Gewerbeimmobilie mit Rendite in Zoco Las Pirámides, San Sebastián de los Reyes

Gewerbeimmobilie mit Rendite in Zoco Las Pirámides, San Sebastián de los Reyes

Ref. 4139

160.000 €

69 m2

Gewerbeimmobilie mit Rendite in Zoco Las Pirámides, San Sebastián de los Reyes

160.000 €

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Ref. 4139

Geschäftslokal
in
San Sebastián de los Reyes - El Praderón

Gewerbliche Mietimmobilie im Zoco Las Pirámides in San Sebastián de los Reyes, eine Gelegenheit für Investoren, die die Solidität eines etablierten Standorts und die Sicherheit schätzen, ein bereits funktionierendes Aktiva zu erwerben.

Das Objekt befindet sich an der Außenseite des Einkaufszentrums mit direktem Zugang von der Straße und genießt eine besonders attraktive Lage innerhalb des Gesamtkomplexes: mehr Sichtbarkeit, unabhängiger Zugang und eine direktere Beziehung zur städtischen Umgebung. Es verfügt über 69 m² Baufläche und 38 m² Nutzfläche, verteilt auf Verkaufsfläche und Lager, sowie über 6 Meter Front, die seine Präsenz nach außen verstärken.

Die Südausrichtung sorgt für außergewöhnliche Helligkeit, und die unverbauten Ausblicke auf den Park von La Marina bieten Weite, Perspektive und einen ungewöhnlichen Mehrwert für diese Art von Produkt. Das Einkaufszentrum wurde 1990 erbaut, und die Einheit wurde 2018 renoviert, wodurch ein aktuelles und funktionales Erscheinungsbild geboten wird.

Derzeit ist die Einheit vermietet, was den Zugang zu einer bereits laufenden Investition mit einer Nettorendite von über 4% ermöglicht.

Ein attraktives Aktiva für diejenigen, die eine gewerbliche Immobilie in San Sebastián de los Reyes mit Mieter, guter Sichtbarkeit, anerkannter Lage und einer Investition suchen, die Stabilität und Wachstum kombiniert.

Wenn Sie nach einer klaren, gut gelegenen und bereits funktionierenden Investition suchen, freuen wir uns, Ihnen diese im Detail zu präsentieren.

Merkmale

Typ:Geschäftslokal
Ortschaft:San Sebastián de los Reyes
Zone:El Praderón
Aussicht:Grünzone
Nutzbare Fläche:38 m²
Bebaute Fläche:69 m²
Jahr der Renovierung:2018
Baujahr:1990
Gemeinschaftskosten:89€ / Monatlich

Klimaanlage:Warm/Kalt

Orientierung:Süd

Ungefähre Lage

Hypothekensimulator

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