Local commercial rentable au Zoco Las Pirámides, San Sebastián de los Reyes

Local commercial rentable au Zoco Las Pirámides, San Sebastián de los Reyes

Ref. 4139

160.000 €

69 m2

Local commercial rentable au Zoco Las Pirámides, San Sebastián de los Reyes

160.000 €

69 m2
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Ref. 4139

Local Commercial
à
San Sebastián de los Reyes - El Praderón

Local commercial rentable au Zoco Las Pirámides de San Sebastián de los Reyes, une opportunité pensée pour les investisseurs qui apprécient la solidité d'un emplacement consolidé et la tranquillité d'acquérir un actif déjà en fonctionnement.

Situé à l'extérieur du centre commercial, avec un accès direct depuis la rue, ce local bénéficie d'une position particulièrement attractive dans l'ensemble : plus de visibilité, un accès indépendant et une relation plus directe avec l'environnement urbain. Il dispose de 69 m² construits et de 38 m² utiles, répartis en zone commerciale et entrepôt, ainsi que 6 mètres de façade qui renforcent sa présence extérieure.

Son orientation sud apporte une luminosité exceptionnelle, et les vues dégagées sur le parc de La Marina ajoutent de l'espace, de la projection et une valeur ajoutée peu courante pour ce type de produit. Le centre commercial a été construit en 1990 et le local a été rénové en 2018, offrant une image actuelle et fonctionnelle.

Actuellement, il est loué, ce qui permet d'accéder à un investissement en cours, avec un rendement net supérieur à 4%.

Un actif attrayant pour ceux qui cherchent à intégrer à leur portefeuille un local commercial à San Sebastián de los Reyes avec locataire, bonne exposition, emplacement reconnu et un investissement qui allie stabilité et potentiel.

Si vous recherchez un investissement clair, bien situé et déjà en fonctionnement, nous serons ravis de vous en parler en détail.

Caractéristiques

Type:Local Commercial
Ville:San Sebastián de los Reyes
Zone:El Praderón
Points de vue:Vue sur Espace Vert
Surface utilisable:38 m²
Taille de la construction:69 m²
Année de rénovation:2018
Année de construction:1990
Coûts communautaires:89€ / Mensuel

Climatisation:Chaud/Froid

Orientation:Sud

Localisation approximative

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