Appartement pratiquement neuf avec 4 chambres, grande terrasse, 2 garages et résidence complète à Aguas Vivas.

Il existe des logements qui répondent aux attentes.

Et il y a des logements où tout s’harmonise quand on pense au quotidien d’une famille.

Cette propriété à Aguas Vivas se trouve clairement dans ce deuxième groupe.

Dès le premier instant, on perçoit quelque chose d'essentiel : un véritable espace, de la lumière et du calme. Ce n'est pas seulement qu'elle est pratiquement neuve (construction 2023), c'est qu'elle est conçue pour être vécue sans compromis.

Complètement extérieure et orientée sud-est, la lumière entre tout au long de la journée. Le salon, spacieux et confortable, devient le centre de l’appartement, tandis que la terrasse de 14 m² offre cet espace extérieur si apprécié au quotidien : petits déjeuners tranquilles, moments de déconnexion ou temps en famille.

La cuisine, indépendante, est très pratique pour le rythme quotidien : cuisiner avec de l'espace, maintenir l'ordre et séparer les ambiances.

La zone de repos est là où la différence se marque vraiment : quatre grandes chambres, conçues pour que chaque membre de la famille ait son propre espace sans ressentir le manque de place. La chambre principale, avec dressing et salle de bain attenante, apporte ce supplément de confort et d’organisation qui est appréciable au quotidien.

Sur le plan technique, le logement répond à ce que l'on recherche aujourd'hui : aerothermie, certification énergétique A et climatisation en support. Grand confort, consommation maîtrisée.

Mais ce qui ajoute réellement de la valeur est l'environnement :

une urbanisation très complète, avec piscine pour adultes et enfants, aires de jeux, jardins, espaces couverts pour chaque saison de l'année, salle de sport et salle gourmande.

Et juste à côté, un grand parc où se promener, faire du sport ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.

La localisation à Aguas Vivas renforce tout ce qui précède : un quartier consolidé et très pratique, avec des écoles, des supermarchés, des commerces, des restaurants, des pharmacies et de bonnes connexions.

De plus, le logement comprend un débarras et deux places de parking contiguës pour une grande voiture, ce qui facilite beaucoup la logistique quotidienne.

Caractéristiques principales

1. 155 m² construits | 112 m² utiles
2. 4 grandes chambres
3. 2 salles de bains (principale attenante avec dressing)
4. Large salon
5. Terrasse de 14 m²
6. Cuisine indépendante équipée
7. Orientation sud-est
8. Aerothermie (CEE A) + climatisation
9. Débarras de 6 m²
10. 2 places de parking contiguës pour une grande voiture

Urbanisation

1. Piscine pour adultes et enfants
2. Aire de jeux
3. Grandes zones vertes
4. Espaces couverts utilisables toute l'année
5. Salle de sport
6. Salle gourmande

Un logement où tout est pensé pour que le quotidien soit plus facile, plus confortable… et plus tranquille.

Le prix n'inclut pas les impôts ni les frais de vente (ITP, notaire, enregistrement et gestion). Si vous en avez besoin, nous vous accompagnons tout au long du processus avec des conseils financiers et un soutien juridique, pour que vous puissiez prendre des décisions en toute clarté dès le départ.

Si cela correspond à ce que vous recherchez, contactez-nous et nous organiserons une visite. Nous serons ravis de vous la montrer.